Новый законопроект правительство внесло в Госдуму в эту пятницу, 8 мая, сообщило информагенство «РИА Новости». Проект предполагает собой особый порядок продления расторжения некоторых договоров на аренду недвижимости.
Кабинет министров предлагает дать возможность гражданам продлить договор аренды недвижимости на срок до одного года на прежних условиях, если недвижимое имущество принадлежит государству или муниципалитету. Такие правила планируется распространить на добросовестных арендаторов, которые оформили договора до введения режима самоизоляции. В таком случае продлить срок аренды будет возможно без проведения торгов и оценки рыночной стоимости объекта.
Для тех, кто арендует земельные участки, принадлежащие государству или муниципалитету, несмотря на основания заключения договора, наличия или отсутствия задолженности по оплате за аренду, можно будет продлить договор на срок до трех лет.
Кроме того, в правительстве предложили дать право организациям и индивидуальным предпринимателям правом расторгнуть договор аренды без штрафов в том случае, если их доходы упали более чем на 50% с момента введения режима повышенной готовности. Их также освободят от возмещения убытков в виде упущенной выгоды при досрочном расторжении договоров. В таком случае арендодатели будут обязаны вернуть предусмотренный договором обеспечительный платеж.
Зампредседателя правительства России Виктория Абрамченко 27 апреля текущего года дала поручение Росреестру проработать все необходимые механизмы поддержки арендаторов земельных участков, являющихся собственностью государства или муниципалитета. Речь идет о пролонгации аренды участков до трех лет.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что изменены правила признания жилых помещений, находящихся в госсобственности аварийными.
Автор: Дерезина Яна
Комментарии