Продать жилье, в которое вложили материнский капитал и выделили детские доли, станет проще — соответствующий законопроект хотят внести в Госдуму. Об этом сообщает издание «».
Согласно п. 3 ст. 37 Гражданского кодекса РФ, в некоторых случаях нельзя заключить сделку с квартирами, при покупке которых использовался материнский капитал. Прежде чем продать такое жилье, нужно получить одобрение органов опеки. А они могут отказать, например, в продаже квартиры для заключение ДДУ на новостройку. В этом случае разрешение будет получено лишь в том случае, если у ребенка есть доля в другой недвижимости. Из-за сложностей с согласованием владельцы квартир с маткапиталом часто вынуждены занижать стоимость жилья, продавать его долго и со сложностями.
Кроме того, запрещен обмен между близкими родственниками, тогда как новый законопроект дает возможность менять доставшиеся в наследство или купленные на средства маткапитала квартиры на долю в квартире близкого родственника. Эксперты отмечают, что это сделает положение владельцев такого жилья более выигрышным: сейчас те, кто потратил маткапитал на улучшение жилищных условий, имеют много проблем с ним.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал о продлении программы маткапитала до конца 2026 года.
Комментарии