Новый инструмент инвестиций в недвижимость может появиться в России уже в следующем году — токен. Такую возможность рассматривает группа «Самолет» и ряд других крупных застройщиков, пишут «Известия». Токены дадут возможность получать пассивный доход благодаря подорожанию объекта на стадии застройки.
Инвестор, купив у застройщика токен на часть стоимости квартиры, потом сможет продать его обратно, когда дом будет готов. Разница в цене — его возможность заработать. Далеко не у всех есть финансовая возможность приобрести целую квартиру, а токен позволяет вложить в недвижимость ту сумму, которая есть. Для строительных компаний это тоже представляет интерес благодаря привлечению новых потенциальных покупателей, ведь, возможно, владелец токена захочет приобрести квартиру полностью. Кроме того, застройщик сможет распродать квартиры по частям - это проще.
Токен — это некий цифровой актив (монета), который чем-то обеспечен. В данном случае — доле в недвижимости. Для продажи токенов планируется создать интернет-платформу. В законе на данный момент нет норм, которые бы запрещали выпуск таких активов, однако необходимость регулировать данную сферу возникнет, если схема начнет работать.
Эксперты отмечают, что у задумки есть шансы на успех, потому что в нынешних непростых политических и экономических условиях недвижимость — простой, надежный и понятный большинству способ инвестировать деньги.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что в России могут появиться квартиры в лизинг.
Комментарии